初めて部屋を借りる人へ
2026年05月18日
【初めてのお部屋探しで失敗しないために！賃貸探しのポイントをご紹介】
「初めて一人暮らしをする」
「どんな流れで部屋を探したらいいか分からない」
そんな方も多いのではないでしょうか？
今回は、初めて賃貸物件を探す方へ向けて、お部屋探しのポイントを🐴が分かりやすくご紹介します✨
🐴まずは「どこに住みたいか」を考えよう💡
お部屋探しでは、最初にエリアを決めることが大切です。
⚫︎職場や学校までの距離
⚫︎通勤、通学時間
⚫︎スーパーやコンビニの有無
⚫︎駐車場の必要性
など、自分の生活スタイルに合った地域を考えてみましょう。
「家賃が安いから」で決めてしまうと、生活が不便になることもあるので注意です。
🐴家賃は“無理のない金額”が大切
一般的には、家賃は「手取り収入の25〜30％程度」が目安と言われています。
例えば、手取り15万円の場合は、
👛約4万円〜4万5千円前後が無理のない目安になります。
ただし、車のローンや奨学金、スマホ代など、毎月の支出によっても変わるため、自分に合った金額設定が大切です。
🐴不動産会社へ伝えるとスムーズなこと
お部屋探しでは、希望条件をしっかり伝えることがポイントです。
⚫︎家賃の上限
⚫︎住みたい地域
⚫︎駐車場の有無
⚫︎1階希望 or 2階以上希望
⚫︎バストイレ別
⚫︎ペット可
⚫︎職場や学校までの距離
などを伝えることで、自分に合った物件を紹介してもらいやすくなります。
🐴内覧で確認しておきたいポイント
実際にお部屋を見に行った時は、間取りだけでなく周辺環境もチェックしましょう。
特に確認しておきたいのは、
⚫︎日当たり
⚫︎駐車場の広さ
⚫︎コンセントの位置
⚫︎携帯電話の電波状況
⚫︎水回りの状態
⚫︎周辺の騒音
⚫︎ゴミ置き場の場所
などです。
昼と夜で雰囲気が変わる場所もあるため、可能であれば周辺を少し歩いてみるのもおすすめです。
🐴申し込み時に必要になることが多いもの
物件申し込み時には、一般的に以下のようなものが必要になります。
⚫︎本人確認書類（運転免許証など）
⚫︎健康保険証
⚫︎緊急連絡先情報
※物件や管理会社によって必要書類は異なります。
🐴初期費用はどれくらい？
賃貸契約では、初期費用として家賃の4〜5か月分程度が必要になるケースが一般的です。
主な費用としては、
⚫︎敷金
⚫︎礼金
⚫︎前家賃
⚫︎仲介手数料
⚫︎火災保険料
⚫︎保証会社費用
などがあります。
物件によって費用は異なるため、契約前にしっかり確認しておくことが大切です。
初めてのお部屋探しは、不安も多いと思います！
分からないことがあれば、遠慮なく相談してください🐴✨
